프라하 1 중심 숙박시설 인수하실 분 찾습니다 / 현재 운영 중

프라하 관광 중심지역에서 현재 숙박시설 인수하실 분을 찾습니다.

숙소는 프라하 1, 카프카 회전두상(Franz Kafka Head) 인근에 위치해 있습니다. 

관광객들이 많이 이용하는 트램과 지하철 B선 접근성이 좋고, 바로 앞에 쇼핑몰과 마트가 있어 

숙박객들이 이용하기 편리한 위치입니다.

처음에는 한국인 여행객을 대상으로 운영하던 곳이었으나, 코로나 시기를 거치면서 저희가 인수하며 운영방식을 변경했고 

현재는 주로 외국인 관광객을 대상으로 Airbnb 형태로 운영하고 있습니다.

저희는 다른 사업들도 함께 운영하고 있기 때문에 현재는 관리가 비교적 간단한 Airbnb 방식으로 운영하고 있으며, 

한국인 대상 민박이나 도미토리 형태의 적극적인 운영은 하고 있지 않습니다.

숙소 구조

숙소는 2개 층으로 구성되어 있습니다.

한 층은 복층 구조이며

• 
  큰 방 1개
  


• 
  작은 방 1개
  


• 
  주방
  


• 
  넓은 거실
  


• 
  샤워실 겸 화장실 1개
  


• 
  별도 화장실 1개
  


• 
  넓은 테라스
  

가 있습니다.

다른 층은

• 
  큰 방 1개
  


• 
  작은 방 1개
  


• 
  주방 및 거실
  


• 
  샤워실 겸 화장실 1개
  


• 
  별도 화장실 1개
  

로 구성되어 있습니다.

전체적으로 방이 4개이고 각 층에 주방과 욕실, 화장실이 있어 두 층을 나누어 운영하는 것도 가능하고, 운영방식에 따라 개인실과 다인실을 조합하는 것도 가능한 구조입니다.

위치

입지는 이 숙소의 가장 큰 장점 중 하나입니다.

프라하 관광 중심지역에 위치하고 있으며 주요 관광지까지 도보 이동이 가능합니다.

트램 정거장이 가깝고 지하철 B선 역이 바로 근처에 있어 공항이나 기차역에서 이동하기도 편리합니다.

숙소 바로 앞에 대형 쇼핑몰이 있으며 Tesco를 비롯한 마트, 음식점, 각종 상점들이 있어 장기 숙박객이나 자유여행객들이 생활하기에도 편리합니다.

현재 운영방식

현재 저희는 외국인 관광객을 대상으로 Airbnb 위주로 객실 단위 판매를 하고 있습니다.

과거 운영자들은 한국인 여행객을 대상으로 한 숙박 형태로 운영했던 곳이기 때문에, 

직접 숙소를 관리하면서 한국인 여행객을 대상으로 개인실과 다인실 등을 조합해 운영하고 싶은 분이라면 

현재보다 공간 활용도를 높일 수 있는 여지가 있습니다.

다만 매각 이후 어떤 고객층을 대상으로 어떤 형태로 운영할지는 인수하시는 분이 결정하시면 됩니다.

Airbnb 형태로 계속 운영하셔도 되고, 게스트하우스 또는 다른 숙박 형태로 운영하실 수도 있습니다.

숙박업 관련

현재 이 장소는 숙박업으로 등록되어 실제 숙박시설로 운영 중인 곳입니다.

이번 매각은 무허가 민박이나 개인 주거공간을 숙박시설이라고 판매하는 것이 아닙니다.

잘 모르면서 프라하 민박이 불법이네 아니네 하시는 분들이 계신데, 

서유럽과 달리 프라하에서 단기 숙박업은 허가제가 아닌 신고제 입니다.

즉, 건물주의 동의를 얻어 계약서에 임대목적을 분명히 상업용으로 사용함을 쓰고, 법인에 숙박업을 추가하여

구청에 신고하면 끝입니다. 이거에 또 딴지 거실거면, 제가 1주일전에 프라하 1구청 감사을 받았다는 사실과 

직접 감사담당 행정공무원에게 저희 서류상 어떤 문제도 없다고 확인 받았다는걸 말씀드립니다. 

벌금 오만원은 냈습니다. 저희가 출입구에 법인 정보 적어놓는거에 누락한 부분이 있었거든요. 

직접 감사 받은 사람이 이야기하는데 여전히 딴지 거실건가요? 

그러니 인수자분께서 운영하면서 불법적인 것들만 안 하시면 됩니다.

다만 저희가 이곳에서 다른 사업들도 진행하고 있기 때문에 법인 자체를 양도하는 거래는 아닙니다.

따라서 인수 후 운영을 위한 법인 또는 사업자 등록, 그리고 인수자가 선택하는 운영방식에 따라 

필요한 행정절차나 허가사항은 인수하시는 분이 본인의 사업구조에 맞게 준비하시면 됩니다.

이런 분께 적합할 것 같습니다

프라하에 거주하면서 직접 숙박업을 운영하고 싶은 분, 

기존 Airbnb를 인수해서 바로 운영하고 싶은 분, 

또는 한국인 여행객을 대상으로 게스트하우스 형태의 숙박사업을 계획하고 계신 분이라면 검토해 보실 만한 곳입니다.

특히 처음부터 숙소 위치를 찾고 내부를 구성하는 것보다는 현재 실제 숙박시설로 사용 중인 공간을 인수하여 

자신의 운영방식에 맞게 변경할 수 있다는 점이 장점입니다.

현재도 숙박 영업은 계속하고 있습니다.

매각 문의

매매가격, 현재 운영현황 및 기타 자세한 내용은 이메일로 문의 부탁드립니다.

📩 ilovepraha0905@gmail.com

실제 인수를 검토하고 계신 분께는 보다 자세한 내용을 말씀드리겠습니다.